2025년 청년·신혼부부 전월세 지원 제도 총정리 – 조건·한도·신청 방법까지 완벽 정리

 

 

2025년 청년·신혼부부 전월세 지원 제도 총정리 – 조건·한도·신청 방법까지 완벽 정리

2025년 현재, 정부는 청년과 신혼부부의 주거 안정을 위해 다양한 전월세 지원 제도를 운영하고 있습니다. 전세보증금 대출부터 공공임대, 무이자 지원까지 혜택이 다양하지만, 내용을 잘 몰라 신청조차 못 하는 경우도 많습니다. 오늘은 꼭 알아야 할 전월세 지원 제도와 신청 조건을 정리해드립니다.

1. 청년 전세자금 대출 (버팀목 전세대출)

무주택 청년을 위한 대표적인 전세 자금 대출 상품입니다.

• 대상: 만 19세~34세 청년, 연소득 5,000만 원 이하
• 지원금액: 수도권 최대 1억 2,000만 원
• 금리: 연 1.2%~2.1% (소득에 따라 차등)
• 신청처: 주택도시기금, 국민은행 등

※ 보증금 3억 원 이하의 주택에 거주해야 하며, 전세계약서와 보증보험 가입이 필수입니다.

2. 청년 월세 특별지원 (지자체 운영)

서울시, 부산시, 광주시 등에서는 청년에게 월세를 직접 지원하는 제도를 운영 중입니다.

• 예: 서울시 청년월세지원 – 최대 10개월간 월 20만 원 지급
• 조건: 부모와 따로 거주, 월세 60만 원 이하 주택 거주
• 신청: 각 지자체 청년포털 또는 복지로

3. 신혼부부 전세자금대출 (버팀목 + 우대형)

결혼 7년 이내 신혼부부 또는 예비 신혼부부 대상의 전세대출 상품입니다.

• 소득기준: 부부합산 연 7천만 원 이하 (다자녀는 1억 이하)
• 대출한도: 수도권 최대 2억 원
• 금리: 연 1.0%~2.3%
• 특징: 자녀 수 많을수록 금리 인하

4. 신혼부부 매입임대주택 & 전세임대주택

LH에서 공급하는 공공임대주택으로, 시세의 30%~50% 수준의 보증금으로 입주 가능합니다.

• 대상: 혼인 7년 이내, 무주택 세대
• 임대기간: 최초 2년, 최대 6~10년 연장 가능
• 신청처: LH 청약센터

5. 전월세보증금 반환보증제도

전세 보증금을 안전하게 보호받기 위한 보증제도입니다.

• 운영기관: 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증
• 보증료율: 대략 0.128%~0.15%
• 보증 가입 시, 집주인이 전세금 반환을 하지 못해도 보험금으로 보호받음

6. 전세 사기 예방 및 피해자 구제

2025년부터 국토교통부는 ‘전세사기 피해지원 센터’를 통해 보증금 피해를 입은 세입자에게 긴급 자금대출 및 공공임대 전환 지원을 제공하고 있습니다.

• 지원 대상: 피해 확인서 발급된 전세 사기 피해자
• 지원 내용: 무이자 대출, 긴급 공공임대 전환

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결론: 정부와 지자체는 청년과 신혼부부의 주거 안정성을 높이기 위해 다양한 전월세 지원 정책을 운영하고 있습니다. 복잡해 보여도 기초소득·무주택 여부·혼인 여부만 잘 확인하면, 누구나 신청 가능한 제도들이 많습니다. 지금 내 상황에 맞는 정책을 확인하고, 주거비 걱정 없는 삶을 시작해보세요!